|
Когда клиент строительной компании получил разрешение, стартуют строительно-монтажные работы.
Этапы строительства
Строительно-монтажные работы имеют 2 периода подготовки. Неважно, какое именно это строительство, этапов все равно два:
1) организационной; 2) технической.
- Что входит в организационную подготовку? Нужно получить проектно-сметную документацию, соблюсти авторские права, согласовать с положенными по закону контрольными органами, получить дополнительные разрешения, составить проект производства. Этот этап подразумевает сотрудничество генерального подрядчика и клиента.
- Что входит в техническую подготовку? Это облагораживание территории для организации строительно-монтажных работ и действия по приспособлению стройплощадок.
Периоды строительства
Первоначально проходят подготовительные периоды, до этого главного строительства не начитают. Для больших строек иногда делаются исключения – стройплощадку обрабатывают не сразу, а по частям, весь организационный процесс подготовительного этапа рассчитывается в проекте.
Основной период – это часть этапа, в ходе которого стройорганизация выполняет главные строительные работы.
Виды работ
Строительно-монтажные состоят из ниже перечисленных работ.
1. Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках
2. Подготовительные работы
3. Земляные работы
4. Устройство скважин
5. Свайные работы. Закрепление грунтов
6. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций
7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
8. Буровзрывные работы при строительстве
9. Работы по устройству каменных конструкций
10. Монтаж металлических конструкций
11. Монтаж деревянных конструкций
12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов)
13. Устройство кровель
14. Фасадные работы
15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
16. Устройство наружных сетей водопровода
17. Устройство наружных сетей канализации
18. Устройство наружных сетей теплоснабжения
19. Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных
20. Устройство наружных электрических сетей и линий связи
21. Устройство объектов использования атомной энергии
22. Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности
23. Монтажные работы
24. Пусконаладочные работы
25. Устройство автомобильных дорог и аэродромодов
26. Устройство железнодорожных и трамвайных путей
27. Устройство тоннелей, метрополитенов
28. Устройство шахтных сооружений
29. Устройство мостов, эстакад и путепроводов
30. Гидротехнические работы, водолазные работы
31. Промышленные печи и дымовые трубы
32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем:
33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком):
Многократным и успешным выполнением каждого этапа строительно-монтажных работ гордится наша компания СК «Энки». Мы стартуем с подготовки проектной документации, соответствующей всем стандартам, до сдачи заказанного объекта. Технологические и технические решения детальнейшим образом прорабатываются специалистами компании. Все этапы проводятся в соответствии с новыми стандартами и требованиями.
|
Правила проведения
Деятельность обязательно проводится после того, как клиент получил от компетентных органов разрешение на их проведение. Какое бы строительство не проводилось, строительно-монтажные работы принято разбиваются на пару этапов. Техническая подготовка предусматривает необходимость приспособить и обустроить стройплощадку для строительно-монтажных работ. Неотъемлемая часть этой деятельности – получить от клиента проектно-сметные документы, организовать полноценный авторский надзор, получить (если нужны) дополнительные разрешения от контролирующих инстанций, согласовать все детали с ними, составить производственный проект.
Генеральный подрядчик и клиент сотрудничают в подготовительной части. Пока подготовительные работы не закончены, основное строительство не начинают. В исключения попадают крупные стройплощадки, где строительство осваивается не сразу, а поэтапно, а организационные моменты подготовительного периода целиком продумываются в проекте. Главный этап стройки – время, когда строительная компания делает основные стройработы.
Строительно-монтажные работы – обобщенное наименование работ в строительстве
Полный спектр деятельности, которые производится на стройплощадке при строительстве сооружений, называется строительно-монтажными работами. Итог деятельности – полностью готовое к немедленной эксплуатации здание, оно не должно иметь существенных недостатков по результатам проверки. Перечень операций указывается в договоре на строительство – они относятся к строительным согласно закрепленным в нормативах правилам.
Окончательным итогом строительно-монтажных работ есть готовое к полноценной эксплуатации сооружение. К работам, выполняемым строительными организациями, внесены общестроительные, монтажные, ремонтные, а также прочие типы деятельности, сделанные по договору и относимые к строительству по установленным нормативам.
Строительные работы
- По стройке или реконструкции любых строений и взаимосвязанные с такими работами по установке металлических, железобетонных, деревянных и прочих стройконструкций.
- По монтажу и расширению подкрановых путей для строительных кранов любых конструкций.
- По возведению канализационных, теплофикационных, газификационных сетей, а также путей энергообеспечения и водоснабжения внутри и снаружи строения.
- По строительству специальных установок по охране природы от загрязнений.
- По строительству газо-, нефте- и продуктопроводов, электрических линий передач, силовых и воздушных систем подачи. Стоимость кабеля и провода тоже включена в смету, а вот цена электрического оборудования и конструкций линий высоковольтных передач в эти суммы не входит.
- По возведению мостовых сооружений, а также подводные, дорожные, водолазные и прочие специализированные типы работ.
- По монтажу санитарно-технического оборудования (вместе с его ценой).
- По возведению опор и фундаментов под специальное оборудование по обмуровке печей и прочих аналогичных агрегатов.
- По освоению территорий, по планированию и подготовке строительных участков. Сюда входит намыв территорий и взаимосвязанные с этим снос зданий, выкорчевка и вырубка лесных насаждений, осушение грунта, вертикальная перепланировка и прочее.
- По благоустройству, облагораживанию и озеленению участка, на котором происходит застройка, а также городов и селений.
Строительно-монтажные работы для удобства условились делить на специальные, общестроительные, разгрузочно-погрузочные и транспортные. Под общестроительными работами подразумевается то, что взаимосвязано с постройкой зданий. Общестроительные работы бывают разными по типу используемых материалов или строящихся конструкторских элементов. |
